“为什么真正要房子的人从开发商那里买不到房，加个十万、八万的‘好处费’，到中介公司立马就能买到?”上海沪北律师事务所范仲兴等3位律师起诉一家房地产开发商，要求享有"平等购房权"。这悬上海主张房屋购买权第一案。 2004年底，范仲兴和两位同事获悉上海元和投资大厦开盘，多次联系开发商，并“不下三次到现场”留下资料。2004年12月24日，范仲兴等人第一次得到电话通知，在当晚20时之前，到售楼处领取购房邀请函，于次记下午凭函购房。25日下午，排队序号为75的范仲兴等人被告知，120套房屋全部售罄。 按照上海市商品房销售规定，开发商在正式开盘前不得售卖，所有预销售合同必须到“房地资源网”上备案。25日晚上8时，范仲兴从网上查得，该楼盘已售出的房屋仅20套，尚余100套为“当前可售”。范仲兴找到开发商理论，但买需要求再次遭拒绝。直到开盘后第五天，范仲兴发现网上显示这一楼盘仍有4套房屋可售，于是他向法院申请了网上查封。 《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》规定：“凡在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。”范仲兴等人以开发商“延期通知、利用分时接待的方式，隐瞒出售的真实情况”，恶意剥夺了其平等购买权为由，起诉开发商。目前，上海市虹口区法院己受理这一未有先例“房屋购买权案”。 一些经济学界人士、法律人士认为，应该动用刑律来打击哄抬物价、操纵市场的行为，否则不足以安稳楼市，广大中低收入人群的房产梦将越来越远。(徐寿松)