近几年来商品房是构成损害消费者权益陷阱最多的商品。质量问题触目惊心。近年全省商品房投诉涉及质量问题的主要集中在墙体开裂、移位，门窗、阳台、楼房倾斜，外墙或屋顶渗水，围梁缺钢筋，大梁变形，壁墙潮湿发霉，墙皮脱落，地面起鼓和地基下沉，厨房、卫生间下水道堵塞、地板龟裂等。      短尺缺寸。房地产商合同约定面积与实际提供面积不符，这种情况相当普遍。一些开发商不按实际建筑面积而按图纸面积销售商品房，而消费者在签合同时一般都末顾及这个问题，即使进户入住，也末必会去注意房屋面积的短少。      合同欺诈。开发商利用合同进行欺诈的手法多样。近期消费者投诉较多的是开发商延期交房，延期时间一般在半年到两年之间。      广告误导。七成以上的广告或售房合同承若与实际交付的房屋情况不一致。