近日有消费者王某向市消保委反映在我市禹会区某还原小区购房时遭遇中介商合同欺诈，导致损失5万余元。

         接到消费者情况反映后，市消保委秘书处对该小区的房价进行了实地暗访，得知消费者王某反映属实，每平方多出正常销售价500余元。由于王某对中介欺诈行为提供不出相关证据，市消保委建议其依法向政府相关主管部门就中介方涉嫌违法情况进行举报，待查清情况后处理。

         据悉，王某是去年到我市工作的，由于购房资金不足，希望先购买一套便宜的住房。经过实地考察，他决定购买一套位于禹会区某还原小区的住房。在与中介沟通过程中，据王某称，中介告诉他，该公司独家代理销售小区的住房，可以通过关系在张公山四村撤迁区购买二手房后，在该小区置换便宜的还原房。王某在中介的花言巧语诱骗下，和中介签订了一口价购房协议，并支付了定金。当全部手续办完后，王某去撤迁办拿房时，发现上当受骗。40多万的房子，中介赚取了他5万多的服务费！但因为双方签署有一口价购房协议，中介拒绝退款。

        年关将近，市民购房需求增多。市消保委就此类房地产购房纠纷紧急向社会发布消费警示——小心一口价购房陷阱。

首先，购房是家庭大额消费支出，消费者在购房时要选择正确的交易对象，最好在开发商售楼现场进行交易。

二、购房前一定要货比三家，不要轻信某中介的独家代理销售介绍，要实地到房屋所在地进行比较、验证后再决定以什么价格购买。

三、不要轻信一些中介机构的套利方法，有些套利手段是国家禁止的违法行为，消费者一旦参与合法权益难以保障。

四、慎重缴纳定金。目前我市房地产销售主要还是买方市场，房源充足，消费者在购房时要保持清醒头脑，理智选择适合自身的房屋，现阶段没有缴纳定金购房的必要！

         最后，市消保委郑重提醒部分房产中介：要诚信守法经营，靠自己辛勤劳动获得应有的回报，若通过虚假宣传等欺诈手段获得不义之财，必将受到法律的严惩。