日前，绩溪市民王先生拨打了12315热线反映绩溪某房产公司迟迟不退购房认筹金，绩溪县消保委接到投诉后，24小时内帮助王先生成功追回了十万认筹金。

2018年11月初，王先生有意在绩溪某房产公司购置一套商品房，地段心仪加上公司承诺2019年元旦开盘，王先生便一次性缴纳了十万元认筹金作购房款。然而，2019年一年迟迟不见该楼盘开盘，王先生多次了解进程仍杳无音信。今年元旦，王先生再一次联系该公司想拿回认筹金，却只得到了“没钱”的回应。“销售负责人说没钱，打了电话也不接，之前也多次向其他部门投诉过却一直没有结果……”眼看这十万血汗钱就要打水漂了，王先生无奈抱着试试的态度转而向绩溪县消保委寻求帮助。

县消保委工作人员了解情况后立即与该公司销售部经理取得了联系，对于消费者王先生的不满，销售部经理的解释是受历史遗留问题的牵制，房屋才迟迟未取得预售，并非是开发商主观上故意捂盘不售。然而，开发商开展的“认筹”活动并不受法律保护，在工作人员的调解下，开发商最终同意退还王先生十万认筹金，钱款于当日到账。

“认筹金”是购房者表现买房诚意的体现，很多人在购买房子的时候，开发商建议先交定金或认筹金以享受优先购买等权利，这看似合理的制度背后其实存在着很多购房者意想不到的风险。绩溪县消保委在此提醒广大买房群众，“认筹”的约定存在极大不确定性，消费者虽能获得一定优惠，但大多是“镜中花”、“水中月”，因此广大消费者一定要擦亮眼睛，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款时也要看清楚，要留心眼。