商品房是百姓生活消费的重要组成部分。为了维护消费者在购房过程中的合法权益，减少商品房销售过程中的消费纠纷，市消委提醒广大消费者在购置商品房时要注意5个方面的问题。

     一是，购房时认真查看“五证”。购房者在购房时应要求房地产开发商（销售商）提供齐全的“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售证》。这“五证”是国家法律、法规对商品房销售的基本要求。

    二是，谨慎签订购房合同，在签订购房合同时仔细阅读合同的具体约定条款，特别注意基础设施、公共配套设施的种类。尤其要关注水、电、气、通讯、有线电视、宽带网、车位和交付日期等问题。所有协议要用文字签订，如有异议应当面提出，并收存好相关证据，以免自身权益受损。

    三是，不要轻信广告与承诺，有些楼盘夸大宣传，欺骗、误导消费者，尤其在小区的配套设施和绿化的面积等方面夸大宣传。消费者购房时须实地考察，仔细思量。

    四是，购置高层住宅应注意户型格局的选择。要考虑房子的通风、采光、观景等要素；要注意整栋楼的总户数与电梯质量及运行速度；要咨询楼层的供水方式，以防水压不足造成的生活不便；要注意物业管理和车位问题。

    五是，期房看不到、摸不着，对期房的购置要十分慎重，一定要详细的咨询了解，谨慎签订合同，以防发生争议后解决困难。

    最后，市民要提高自我保护意识。要妥善保管购房凭证，当合法权益受到损害时，及时向消费者协会投诉或向有关行政部门申诉。