维权动态

商品房消费纠纷调处研讨会在霍山召开

2018-08-14   来源:安徽省消费者权益保护委员会   浏览:10296

  为了更好地在安徽省范围内开展商品房消费纠纷调解工作,健全社会矛盾多元化调解机制,8月10日,安徽省消保委在六安市霍山县举办商品房消费纠纷调处研讨会。省高院、省检察院、省工商局、合肥市中院、合肥市高新区法院、安徽大学法学院、安徽师范大学法学院、省消保委律师团等单位派员参会。
  会上,安徽省消保委副秘书长吴瑞卿提出,2016年3月,《安徽省消费者权益保护条例》作为地方性法规正式颁布实施,其中,第三十七条第一款中规定:商品房买卖合同签订前,消费者放弃购买的,商品房开发经营者应当全额退还预收的费用。但在日常投诉调解中,工作人员经常遇到开发商称收取的商品房定金适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》中关于定金条款的规定,从而不愿退还所收取的商品房预付款等问题。
  对此,省高院、省检察院、省工商局、合肥市中院、合肥市高新区法院、安徽大学法学院、安徽师范大学法学院、省消保委律师团、安徽美林律师事务所等单位的专家代表围绕商品房买卖过程中开发商收取定金是否适用于《安徽省消保条例》第三十七条第一款中规定进行了讨论。
  此外,各部门参会代表还就商品房买卖过程中相关合同,包括协议和认购书签订情况和法律效力进行热烈的探讨,并对加强商品房市场规范管理提出了许多合理化建议。
  省高院立案庭庭长汪晖指出,保障消费者合法权益,维护社会和谐稳定是全社会的责任。各个部门都应坚持优势互补,不断推进多元化纠纷解决机制建设,坚持跨前一步、延伸职能,努力营造保护消费者合法权益的良好氛围。
  通过研讨,安徽省各界参会代表充分阐述了观点,对商品房消费纠纷有了更为全面、客观的认识,对优化消费者权益保护机制,推进消费者利益最大化起到了积极作用。